Družstevní křeč

Družstevní leták 16.4.2009 - aneb křeč a slovník jako v roce 1981

• Velkoformátový leták A4 (jehož celá jedna strana byla čistá-nepotištěná) za naše peníze družstvo vytisklo a rozdalo do schránek 17.4.2009.
• Kdo a jak omezuje Vaše "práva o převodu bytů do osobního vlastnictví" se z letáku družstva nedozvíme.
• Kdy družstvo převede byty a zda za nájemníky (budoucí vlastníky) zaplatí daň z příjmu nevíme. O způsobu jakým družstevní bossové připravili zákaz převodu bytů v roce 2007 a co delegátům přichystali na 25.4.2009 nebylo v letáku ani na domovních schůzích v březnu 2009 ani slovo! Byty převedou až "pominou podmínky na revitalizaci bytového fondu": Jaké to jsou podmínky, kde si je lze přečíst a ověřit si je?
• Fráze o "svodobné vůli" a "finančních výhodách družstevníků" doplňujeme prohlášením představenstva OSBD.

DŮLEŽITÉ DOKUMENTY

• Pozvánka na shromáždění delegátů 21.4.2007
  • Bod č. 12: Poznáte o čem tento bod je? Je o zrušení zákazu převádět byty do vlastnictví. Proč to vedení družstva neuvedlo na pozvánce zcela jasně a srozumitelně? Zřejmě z obavy, že by následoval nesouhlas a hromadné žádosti o převod bytů do osobního vlastnictví, kterým by družstvo muselo vyhovět. Proto byl tento záměr "zamaskován" i tím, že vedení družstva uvedlo pouze nepojmenované číslo usnesení bez uvedení toho, že se týká zrušení převodu bytů do vlastnictví.
  • Tvrzení družstva, že každý delegát, když neví co to je "usnesení č. 06/99 ze dne 24.2.1999", tak se mohl zeptat je (byť alibistická) pravda, ale i) lstivý způsob přípravy zákazu, ii) neoznámení zákazu lidem a jeho neprojednání s nimi, iii) jeho maskování v pozvánce, iv) nedoručení podkladových materiálů k tomuto bodu v předstihu současně s pozvánkou, ale až na místě před hlasováním a v) bez neuvedení této skutečnosti (ad iv) v zápise ze SD ale ukazuje záměr vedení družstva zákaz převodu bytů do vlastnictví do poslední chvíle utajit.
• Podkladové materiály k bodu č. 12
  • Materiály obdrželi delegáti (lstivě?) až na místě před hlasováním 21.4.2007. Bylo to proto, aby se lidé předem nedozvěděli, že bod č. 12 se týká převodu bytů do osobního vlastnictví?
• Zpráva představenstva družstva na shromáždění delegátů 21.4.2007
  • Zprávu obdrželi delegáti (lstivě?) až na místě před hlasováním o zákazu převodu bytů.
  • Datum této zprávy není dokonce ani uveden.
  • Pan Kopecký zde hned v prvním odstavci zde píše, že delegáti zastupují ostatní členy družstva. Ale už o rok později v zápise ze SD 26.4.2008 tvrdí, že delegáti zastupují především družstvo, nikoliv sebe. Ve skutečnosti delegáti zastupují ty členy družstva, které je na SD delegovali, ale o tom p. Kopecký mlčí.
  • Pan Kopecký je na družstevní stráži a na straně č. 2 zde varuje před občany, kteří jsou vlastníky svého bytu. Majitelé svého bytu údajně hájí jen své osobní zájmy na úkor celého domu. Anebo jen kladou otázky, kterých se družstevní bossové obávají?

• Zápis ze shromáždění delegátů 21.4.2007
  
  • Usnesení č. 09/2007 o zrušení převodu bytů do osobního vlastnictví je na straně 7. O "pozastavení" převodu bytů do vlastnictví zde není ani slovo.
  • Jak za Vás hlasoval Váš delegát se ze zápisu nedozvíte. Tím bylo hlasování anonymizováno vůči zodpovědnosti k nájemníkům, které delegáti zastupují.
  • V zápise není ani uvedeno, že materiál k bodu č. 12 obdrželi delegáti až na místě před hlasováním.
  • O kterém návrhu se skutečně hlasovalo v bodu č. 13? Nebyl to protinávrh, tak jako v případě hlasování dle bodu č. 9?
  • Jednací a volební řád SD delegáti neobdrželi.

• Informace družstva o provedeném zákazu
  • Jak zákaz připravený i panem Šenfeldem souvisí s opravami a zateplením domů? To p. Šenfeld nepíše.
• Zrušené usnesení č. 06/99 ze dne 24.4.1999 o převodech bytů do osobního vlastnictví
  • Obsahuje družstevní formulář pro žádost o převod bytu.
• Zákon o vlastnictví bytů (úplné znění zákona č. 72/1994 Sb.)
  • Poslední zákonná lhůta o požádání o převod družstevního bytu do vlastnictví člena byla k 30.6.1995.
  • Oblastní stavební bytové družstvo Děčín převody bytů zakázalo ode dne 21.4.2007, a to bezpodmínečně a na dobu neurčitou. Zde je důkaz (strana 7).
  • Zákaz připravil ten samý řídící orgán družstva - představenstvo, které dalo písemný veřejný slib, že nebude převody bytů zakazovat. Zde je důkaz.
• Stanovy družstva (úplné znění ze sbírky listin obchodního rejstříku, poslední změna 21.4.2007)
  • Podmínky a lhůty převodů bytů do osobního vlastnictví stanovy družstva neupravují.
  • Stanovy připouší souběh funkce člena představenstva a člena kontrolní komise s funkcí delegáta na shromářdění delegátů.
  • Vlastník bytu může být členem družstva (viz čl. 12, 68, 100, 101 a 102 stanov).
• Seznam středisek (čísla středisek, adresy, počet bytů)
  • Středisko představuje dům nebo více domů, resp. čísel popisných.
  • Střediska dosud nemají vlastní bankovní účty.
  • Delegát na shromáždění delegátů zastupuje jeden nebo více domů (středisek).
• Seznam delegátů, kteří v roce 2007 hlasovali o zákazu převodu bytů
  • Mezi delegáty je 9 funkcionářů družstva. Hlasovali pro zákaz převodu bytů? Měli Váš souhlas nebo se Vás ani nezeptali?