temp

 Rozpracováno ...

Zdroj družstevní moci

Poznané praktiky bytového družstva buď deformují družstevnictví v jeho praktické mocensko-administrativní praxi nebo jde již o "normální stav"? Tuto praktickou "normalizaci" typu "mlč a plať" lze snad stručně popsat jako drzost a všehoschopnost družstevních bossů vůči adresátům družstevní správy (poddaným), kteří jsou za své peníze vystavování mocenskému působení družstevního aparátu, resp. "vůli" skutečných vládců (představenstvo a napojené firmy, kterým jsou zadávány zakázky). Družstevní nájemníci a vlastníci totiž musí přijímat údajně "nadstandardní" správcovskou péči družstva, i když o ni často vůbec nestojí. Dokonce není ani známo, v čem je tato družstevní správa nastandardní Tedy kromě nestandardních praktik, výše cen a plateb.

Za družstevní správcovskou péči musí kolonizovaní nájemníci (a vlastníci) platit družstvu peníze proto, že tohoto správce nemohou vyměnit ani jednoduchou cestou výběrového řízení. Důvodem tohoto nevolnictví je to, že (družstevní lobby) připravený zákon o vlastnictví bytů obsahuje limit pro vznik Společenství vlastníků jednotek ve výši 75% podílu vlastníků na společných částech domu (chodby, schodiště, střecha, technické lodžie, prádelny, sušárny, ....) .

Motivace družstevních bossů

Skutečnou motivací a) zákazu převodu bytů do vlastnictví z dílny drusžtevních bossů, b) nabádání k nepodávání žádostí o převod, c) masáž nájemníků a d) vyhledávání "spolehlivých" delegátů spojené s jejich "motivovací" ve správném smyslu družstevním ... je jediné: generovat peníze, a to lze jedině takto:

• zajsitit/udržet si trvalý penežní tok měsíčních plateb kolonizovaných družstevních nájemníků a vlastníků tím, že zákazem převodů bytů je znemožněno dosažení a překročení hranice 75% podílu vlastníků v domě a tím možnost vybrat si případně jiného správce
• zajistit/pojistit si inkaso pravidelných měsíčních plateb záloh a poplatků na dobu neurčitou
• manipulovat s finančním majetkem takto získávaným
• zadávat zakázky na stavební práce, služby a dodávky spojené s bydlením napojeným firmám
• provádět podnikatelskou činnost s finančním a nemovitým majetkem (formálně patřícím "všem" družstevníkům)

Výběrová řízení

Použití zákona č. 137/2006 Sb., o zadávání veřejných zakázek a zveřejňování zadávacích řízení v informačním systému veřejných zakázek www.isvz.cz se v Oblastním tavebním bytovém družstvu Děčín nedočkáte.

Podpůrné mechanismy a agentura zajišťující moc družstva

Schůze domů

Neexistence samospráv domů / samosprávci / domovník / mistr údržby

Shromáždění delegátů

 Zákaz převodu bytů je zakázán, nikoliv pozastaven, tím jen družstvo manipuluje, aby vyvolalo dojem, že se nic neděje. Za stavu zákazu chtějí nájemníky uvrhnout do svého nuceného područí prakticky na věčné časy. Kdo má na to, aby se vyplatil družstvu, poté co anuitu (úvěr na výstavbu domu) již zaplatil a družstvo jej zatíží dalším úvěrem (např. na zateplení)? A za 10-15 let (až se bude blížit splacení úvěru na zateplení) se pak vezme dalšíí úvěr (zbytek fasády, střecha, výtah, ...). Tímto podrazem - zákazem převodů - si hrstka "družstevníků" prakticky ovládající družstvo oprávněná nakládat s finančním a nemovitým majetkem družstevníků chce "pojistit" tento výnosný trh na věčné časy, měsíčně vybírat peníze od nájemníků a vlastníků, zadávat zakázky napojeným firmám, ... tím, že prakticky znemožní dosáhnutí podílu více než 75% na domě, které jsou nutné pro vznik Společenství vlastníků jednotek, které je oprávněno na služby správce domu vypsat výběrové řízení a tohoto družstva se již konečně zbavit.

Připravujeme ...

• Nahrazování nepohodlných delegátů "spolehlivými" - svědectví o praktikách družstva
• Neexistence samospráv domů - praktické ukázky
• Samosprávy jsou nahrazeny "samosprávci" - praktické důsledky
• Nakládání s fondem oprav domů - praktické příklady
• Nakládání družstva s penězi domů - z fondu oprav a údržby
• Výběrová řízení v praxi - dokumenty a svědectví
• Shromáždění delegátů v praxi - dokumenty a svědectví
• Schůze domů v praxi - dokumenty a svědectví
• Výběrové řízení na ředitele družstva v roce 2004 - dokumenty a svědectví
• Družstevní mlýn na Vaše peníze - praktické ukázky z mlýnice a archlívu OSBD
• a jiné ...

Volejte zdarma: minus 158 (družstevní předvolba "IQ")