PŘEVODY BYTŮ DO VLASTNICTVÍ OPĚT POVOLENY - NA JAK DLOUHO?
PŘEVEĎTE SI BYT NEBO NEBUDE NIKDY VÁŠ
PODÁNÍ ŽÁDOSTI NEODKLÁDEJTE
ZÁKAZ PŘEVODU BYTŮ DO VLASTNICTVÍ MŮŽE BÝT BRZY OBNOVEN

Formulář žádosti o převod bytu do osobního vlastnictví (pdf).

Formulář žádosti o převod bytu do osobního vlastnictví (doc).

Usnesení shromáždění delegátů č. 07/2009 ze dne 25.4.2009.

Formulář žádosti o převod zveřejněný družstvem.

 NEPŘEHLÉDNĚTE

• Žádost pošlete ihned doporučeným dopisem s Vaším ověřeným podpisem na adresu: Oblastní stavební bytové družstvo Děčín, Jeronýmova 425, 405 63 Děčín IV. Nebo předejte dopis osobně na družstvu, na své kopii si nechte potvrdit převzetí Vaší žádosti (je to Váš doklad o předání žádosti).
• Manželé (společní členové družstva) podepíší žádost o převod oba dva.
• Formulář písemné žádosti nestanovuje žádný právní předpis, musí však obsahovat všechny potřebné infrormace o Vás a o bytu.
• Pokud Vám některý zaměstnanec družstva odmítne převzít Vaši osobně přinesenou žádost nebo Vám sdělí "nepřijímáme", trvejte na jejím předání a takové jednání nám oznamte.
  
• Vaše žádost nesmí být odmítnuta nebo odložena do období, kdy družstvo zatíží Váš dům dalším úvěrem (např. zateplení) a převod bytu bude podmiňovat jednorázovým zaplacením Vaší části úvěru a bez možnosti postupného splácení jako doposud.

Zákaz převádět byty do vlastnictví byl 25.4.2009 zrušen  -  Na jak dlouho?

(duben 2009)

Shromáždění delegátů dne 25.4.2009 v Děčíně rozhodlo přes snahu zaskočených družstevních bossů zrušit zákaz převádět byty do osobního vlastnictví.

NEPŘEHLÉDNĚTE:

• Zrušení zákazu převodu bytů nenavrhli placení družstevní bossové, dokonce ani p. Karel Kopecký (předseda představenstva) ani p. Pavel Střihavka (předseda tzv. kontrolní komise) ani p. Šenfeld.
• Do jednací místnosti nebyli vpuštěni družstevníci, kteří chtěli být jednání přítomni a sledovat, jak jejich delegát hlasuje - najaté družstevní "gorily" je do jednací místnosti nepustili.
• V zápise ze shromáždění delegátů (SD) není opět uvedeno, jak kdo konkrétně hlasoval a jak tím plnil mandát od obyvatel domu. Združstevnit domy, anonymizovat rozhodování a inkasovat peníze . . .
• Zákaz převodu bytů byl zrušen, ale je možné, že bude na další SD v r. 2010 opět připraven
  a obnoven.

• Instalace či "nákup" hlasů servilních, družstevně uvědomělých a správně motivovaných, delegátů není možný? Družstevní bossové, napojené firmy (včetně křovíček z tzv. "výběrových řízení") a správná banka přeci musejí z něčeho žít. Proto je nutné mít dost domů (majetku), které je třeba zateplit, a když se bude blížit splacení jednoho úvěru je dobré vzít úvěr další (výtah, střecha, zbytek fasády). Ovečky je třeba stříhat. A nemyslete, to družstevní dobro také není zadarmo. Aby nedošlo k omylu, takovéto praktiky se tohoto družstva a jeho bossů samozřejmě netýkají :)

Vaše peníze placené do fondu oprav  -  Kde jsou a co se s nimi děje?

Suma peněz odvedených družstvu byla k 30.11.2009 astronomických 72 575 790, 43 Kč.

• Na účtech kterých bank tyto peníze jsou?
• Proč nejsou do Vašeho fondu oprav připisovány úroky?
• Také Váš dům nesmí mít svůj bankovní účet? Jak prakticky ve Vašem domě probíhá kontrola používání Vašich peněz?
• Jak ve Vašem domě prakticky probíhá odsouhlasení a kontrola plateb na družstvo smluvně napojených firem?
• Jak ve Vašem domě prakticky probíhá výběr dodavatelů pro opravy jiné domovní služby?
• Příklad: Ani do 17.4.2009 družstvo nezveřejnilo stav na fodech oprav za leden, únor a březen 2009 !!
• Od listopadu 2008 z přehledu peněz fondu oprav domů "zmizel" údaj o ulici a čísle Vašeho domu (střediska). Tím byl omezen informační obsah přehledu o fondu oprav a k jeho rozluštění nyní potřebujete zvláštní číselník středisek. Proč nám to družstvo udělalo? Poslední přehled včetně adres domů je za období říjen 2008 zde.
• Zeptáme se družstva zda s našimi penězi disponuje pro účely mimo náš dům včetně operací s "volnými" prostředky na finančních trzích nebo zda je používá pro své podnikatelské akce?

Co nám družstevní bossové "zapoměli" říct?

Zákaz převodu bytů do Vašeho vlastnictví byl nepodmíněný a časově neomezený, důkaz: usnesení č. 09/2007 na straně 7 zápisu ze SD 21.4.2007. Nejde o žádné "pozastavení", jak družstevní bossové prohlašují. Pokud by šlo o pozastavení, bylo by to v usnesení o zákazu výslovně uvedeno včetně termínu konce zákazu, ale ani jedno ani druhé v usnesení o zákazu není. Také Vám lžou?

Zákaz převodu bytů byl zakázán, nikoliv pozastaven, tím jen družstvo manipuluje, aby vyvolalo dojem, že to bylo údajně jen na chvíli, na jeden rok nebo 30 let? Písemný dokument prokazující "pozastavení" totiž neexistuje. Za stavu zákazu nás chce družstvo uvrhnout do nuceného područí prakticky na věčné časy. Kdo má peníze na to, aby se vyplatil družstvu, poté co anuitu (úvěr na výstavbu domu) již zaplatil a družstvo jej zatíží dalším úvěrem (např. na zateplení)? A za 10-15 let (až se bude blížit splacení úvěru na zateplení) se pak vezme dalšíí úvěr (zbytek fasády, střecha, výtah, ...). Tímto podrazem - zákazem převodů - si hrstka "družstevníků" prakticky ovládající družstvo oprávněná nakládat s finančním a nemovitým majetkem družstevníků chce "pojistit" tento výnosný trh na věčné časy, měsíčně vybírat peníze od nájemníků a vlastníků, zadávat zakázky napojeným firmám, ... tím, že prakticky znemožní dosáhnutí podílu více než 75% na domě, které jsou nutné pro vznik Společenství vlastníků jednotek, které je oprávněno na služby správce domu vypsat výběrové řízení a tohoto družstva se již konečně zbavit.

Skutečnost, že "úmysl" vedení družstva zakázat (provedeno zrušením usnesení č. 6/99 ze dne 24.4.1999) převody bytů do osobního vlastnictví nevznikl až na jednání představenstva 19.04.2008 (tj. dva dny před konáním Shromážděním delegátů) dokládají tyto dokumenty:

• Pozvánka na SD, kde je v bodu 12 zamaskován návrh na zákaz převodu bytů má datum 29.3.2007.
• Materiál "Návrh usnesení SD, konaného 21.4.2007" pro SD nese datum: 17.4.2007.
• Představenstvo družstva, pro které byl zpracován materiál "Návrh usnesení SD, konaného 21.4.2007" se konalo 19.04.2007.

INFORMAČNÍ LETÁK č. 2/2010

Z obsahu zdravice pro shromáždění delegátů vybíráme:

• Družstevní manipulace a nabádání nepodávat žádosti o převod bytů do vlastnictví
• Výběrová řízení na zateplení v praxi
• Výběr "spolehlivých" delegátů
• Porušování zákona
• Odměny a jiná plnění družstevním bossům
• Pozdrav pro auditora
• Pozdrav od Sdružení bytových družstev a společenství vlastníků ČR

Týdeník Princip, 17.4.2009